LAGE & UMWELT
Baugesetzbuch (BauGB)
Das zentrale Bundesgesetz für Städtebau und Bodenrecht in Deutschland. Es regelt unter anderem Bauleitplanung, Bodenrichtwerte und städtebauliche Maßnahmen.
Das Baugesetzbuch (BauGB) ist die wichtigste rechtliche Grundlage für Planung und Nutzung von Grundstücken in Deutschland. Es regelt die Aufstellung von Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen durch die Gemeinden, das Vorkaufsrecht der Kommunen bei städtebaulichen Maßnahmen sowie die Ermittlung von Bodenrichtwerten durch Gutachterausschüsse (§ 196 BauGB). Für Immobilienkäufer und -eigentümer ist das BauGB relevant, weil es den Rahmen für die Bebaubarkeit von Grundstücken, die Zulässigkeit von Nutzungsänderungen und die Rechte der Gemeinden im Bereich der Stadtentwicklung definiert.