Kaufpreissammlung
Die Kaufpreissammlung ist eine bei den Gutachterausschüssen geführte Datenbank aller tatsächlich beurkundeten Immobilienkaufpreise. Sie bildet die Grundlage für die Ermittlung von Bodenrichtwerten und Marktanpassungsfaktoren.
Jeder Immobilienkaufvertrag in Deutschland muss notariell beurkundet und dem zuständigen Gutachterausschuss gemeldet werden. Dieser führt die gemeldeten Kaufpreise in einer Kaufpreissammlung und wertet sie statistisch aus. Die Datenbank ist die objektivste Grundlage für Immobilienmarktanalysen: Sie zeigt, was Käufer und Verkäufer im Markt tatsächlich vereinbaren – ohne Inserate oder Schätzungen. Aus der Kaufpreissammlung leiten Gutachterausschüsse Bodenrichtwerte, Marktanpassungsfaktoren und Liegenschaftszinssätze ab. Einzelne Kaufpreise sind nicht öffentlich einsehbar, die aufbereiteten Marktdaten jedoch schon.