Bewertungsgesetz (BewG)
Das Bundesgesetz, das regelt, wie Vermögensgegenstände — insbesondere Immobilien — für steuerliche Zwecke bewertet werden. Es ist relevant für die Berechnung von Erbschaft-, Schenkung- und Grundsteuer.
Das Bewertungsgesetz (BewG) legt fest, nach welchen Regeln das Finanzamt Immobilien für steuerliche Zwecke bewertet. Bei Erbschaft und Schenkung nutzt das Finanzamt auf Basis des BewG das vereinfachte Sachwert- oder Vergleichswertverfahren, wobei der Bodenrichtwert als Ausgangsgröße dient. Wer ein niedrigeres Ergebnis nachweisen möchte, muss ein qualifiziertes Gutachten nach ImmoWertV vorlegen. Seit der Grundsteuerreform 2022 fließt der Bodenrichtwert auch in die Berechnung des Grundsteuermessbetrags ein — nach dem Bundesmodell direkt, in einigen Ländern nach abweichenden Landesmodellen.