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GEBÄUDE & GRUNDSTÜCK

Landesbauordnung

Gesetz eines Bundeslandes, das die technischen und ordnungsrechtlichen Anforderungen an Gebäude sowie die Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben regelt.

Deutschland hat 16 Landesbauordnungen, die trotz inhaltlicher Ähnlichkeit in Details erheblich voneinander abweichen – insbesondere bei Abstandsflächen, Genehmigungsfreiheitsgrenzen und den Voraussetzungen für Dachaufbauten oder Nebenanlagen. Sie regeln unter anderem den Mindestabstand von Gebäuden zur Nachbargrenze, die maximale Größe genehmigungsfreier Nebengebäude, die Anforderungen an Tragwerke und Brandschutz sowie die Zuständigkeiten der Baubehörden. Wer eine Wärmepumpe aufstellen, ein Gartenhaus errichten oder einen Anbau planen möchte, muss die Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes zurate ziehen. In Bayern, Baden-Württemberg und NRW wurden zuletzt die Genehmigungsfreiheitsgrenzen für kleinere Nebenanlagen angehoben.

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