Allgemeines Wohngebiet (WA)
Eine im Bebauungsplan festgesetzte Baugebietskategorie, die hauptsächlich dem Wohnen dient und nach Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmte Nutzungen erlaubt und andere ausschließt. Relevant für Schallschutzgrenzwerte.
Die Baunutzungsverordnung (BauNVO) unterscheidet verschiedene Baugebietstypen, die in Bebauungsplänen festgesetzt werden. Das allgemeine Wohngebiet (WA) ist die häufigste Kategorie in deutschen Städten und dient überwiegend dem Wohnen; kleinere Läden, Büros und nicht störende Gewerbebetriebe sind zulässig. Neben dem WA gibt es das reine Wohngebiet (WR), das ausschließlich Wohnen erlaubt, und das Mischgebiet (MI) mit größerem Gewerbeanteil. Die Gebietskategorie ist für Wärmepumpenbesitzer relevant, weil die TA Lärm für verschiedene Gebiete unterschiedliche Nachtgrenzwerte festlegt: im WA gilt nachts 40 dB(A), im WR 35 dB(A) am Immissionsort. Wer die Gebietskategorie seiner Liegenschaft nicht kennt, erfährt sie aus dem Bebauungsplan der Gemeinde.