WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist der Zusammenschluss aller Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus. Veränderungen am Gemeinschaftseigentum – wie die Installation einer Solaranlage – bedürfen eines WEG-Beschlusses.
Wenn mehrere Personen Wohnungen in einem Gebäude besitzen, bilden sie eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das WEG-Gesetz regelt, welche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum – also Dach, Fassade, Treppenhaus – nur mit Beschluss der Gemeinschaft durchgeführt werden dürfen. Für die Installation einer Balkonanlage oder einer gemeinschaftlichen PV-Anlage auf dem Dach ist seit der WEG-Reform 2020 ein einfacher Mehrheitsbeschluss ausreichend; ein Veto einzelner Eigentümer ist nicht mehr so leicht möglich. Die WEG-Struktur ist für Solarvorhaben relevant, weil das Dach in der Regel Gemeinschaftseigentum ist.